Декларация о доходах 2017: налоговые послабления для арендаторов и арендодателей

Декларация о доходах 2017: налоговые послабления для арендаторов и арендодателей

Кампания по подаче декларации о доходах 2017 года уже началась, и продлится она до 2 июля. При этом многих интересует, как с точки зрения налогового законодательства решать вопросы, связанные с арендой жилья, и есть ли какие-то льготы и послабления в этом случае.

Взятие жилья в аренду с каждым годом становится все более популярным способом решения жилищного вопроса. Речь идет при этом либо об экономических соображениях, либо о личных предпочтениях. С другой стороны, многие владельцы жилья выставляют свою собственность на рынок аренды, чтобы получать постоянную прибыль.

Налог с доходов физических лиц (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas), согласно фискальному законодательству Испании, платят физические лица, имеющие резиденцию на территории Испании. Не следует путать его с налогом с доходов нерезидентов (Impuesto sobre la Renta de no Residentes), плательщиками которого являются физические лица, получающие доход на территории Испании, но не имеющие статуса резидента этой страны, и о котором в данной статье речь не идет.

В этой статье арендаторы и арендодатели найдут подсказки, которые помогут воспользоваться возможностями государственных и региональных вычетов и не потерять налоговые преимущества.

Многие автономные сообщества (за исключением Ла-Риохи и Мурсии) предлагают налоговые вычеты на аренду жилья. Это главным образом касается арендаторов, но есть также фискальные послабления для арендодателей. В большинстве своем существующими льготами могут воспользоваться молодые или пожилые люди с определенным уровнем дохода, а также инвалиды.

Чтобы собственник недвижимости мог воспользоваться правом на вычеты за аренду, сдаваемое в аренду жилья должно быть постоянным для квартиросъемщика. Кроме того, получаемый от аренды доход нужно декларировать как полученный от недвижимой собственности, а не от экономической деятельности

img

admin

Присоединяйтесь к обсуждению